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地产发展商早盘集体拉升，截至发稿，正商实业(00185)涨85.25%，报2.26港元；德信中国(02019)涨33.62%，报1.55港元；雅居乐集团(03383)涨23.36%，报3.75港元；融信中国(03301)涨21.33%，报0.91港元；弘阳地产(01996)涨20.45%，报0.53港元。

消息面上，银保监会、住建部、央行发布通知，允许商业银行与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。房企要按规定使用保函置换的预售监管资金，优先用于项目工程建设、偿还项目到期债务等，不得用于购置土地等。

据悉，11月11日，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。招商证券表示，地产政策放松从保需求、保项目进入保主体阶段。此次《通知》是对18-21年全面去杠杆的一次均值回归，预计此次政策将产生积极效果，有助于房地产业发展回归正反馈。

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