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国泰君安发布研究报告称，维持中海物业(02669)“增持”评级，2022年上半年实现整体收入58.1亿港元(同比+35.3%)，实现归母净利润5.2亿港元(同比+32.7%)，业绩超预期。公司外拓主要来源于企事业单位和政府，具有较强的盈利稳定性。

报告中称，中海物业从低效人工密集式动输出向高效集约型现代服务模式逐步转变。旗下的兴海物联平台和美博工程平台，秉承“1155”战略目标，一方面聚焦建筑物联网业务，持续推动本集团实施数字化转型;另一方面向商家企业客户及业主提供各项工程增值服务，稳步推动新业务孵化，为增值业务板块的增长贡献力量。

关键词： 国泰君安 中海物业