济南市市区内首宗集体经营性建设用地成功入市，土地出让成交价为1842万元。该宗地为历城区港沟街道芦南村集体经营性建设用地，面积为17.05亩，用途为商业用地。土地使用权人竞得该地块后，将用于云台山田园综合体配套旅游设施项目。该地块也是济南市6个国家城乡融合发展试验区中首宗集体经营性建设用地入市地块，标志着历城区城乡融合发展迈出了实质性一步。

据了解，集体土地入市后，芦南村集体作为土地的所有权人，在获得一定比例的土地出让收益的同时，还能进一步发展壮大集体经济、扩大村民就业、促进村民增收。而对于用地企业来说，通过集体经营性建设用地直接入市，能有效降低土地成本、减少中间供地环节，加速项目推进，助力乡村产业振兴。

历城区全力推进城乡融合发展试验区建设，围绕集体经营性建设用地入市试点任务，组织区自然资源局、区城乡融合发展中心、市自然资源和规划局第三分局三家责任部门压实责任、密切配合，认真研究政策、探索实施路径，从规划条件审批、土地调查、地价评估，到入市方案编制、三级会议决议通过，仅用了10天时间。

关键词： 济南市区 集体经营性 建设用地 成交价